1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.6万円/㎡
前年比+12.8%
大阪市城東区
22.3万円/㎡
前年比-19.4%
放出南コーポ
大阪府大阪市城東区諏訪三丁目
/ 放出駅 徒歩10分
1968年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 47.74㎡の場合
相場
923万円
19.3万円/㎡
685
844
1,003
1,162
AI査定結果
推定相場価格
923万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
844万円〜1,003万円
17.7万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年7月7日
放出南コーポ
780万円（16.3万円/㎡）/ 2階 / 47.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 780万円 | 16.3万円 | 2階 | 47.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 880万円 | 18.4万円 | 2階 | 47.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 980万円 | 20.5万円 | 2階 | 47.74㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は20.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 放出南コーポ 大阪市城東区諏訪三丁目 | 放出駅10分 | 780万円 | 16.3万円 | 47.74㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/09 | 関目コーポA棟 大阪市城東区関目一丁目 | 野江駅7分 | 1,090万円 | 20.0万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1969年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、大阪市城東区では19.4%下落しています。